ジーエーテクノロジーズ評判情報

GAテクノロジーズの評判は？

ジーエーテクノロジーズは中古マンション投資で資産を増やしたい方から評判です。

ジーエーテクノロジーズの魅力は、入居率９９．４％以上という数字にあります。 徹底したマーケティングと、入居者の立場に立った長期的な視点、立地を限定し、お客様のニーズに合った物件のみを仕入れることで高い入居率を維持できるのです。

ジーエーテクノロジーズが選ばれた更なる理由

仲介手数料ゼロ
仲介手数料ゼロなので、他社よりもはるかにお得に物件を購入できます。
例） ： 他社：２,０６６万円 ⇒ ジーエーテクノロジーズ： ２,０００万円

東京・大阪の物件を網羅
東京・大阪などの都会であれば、価格が落ちる傾向にある中古物件でも値段が落ちにくく利回りの良い優良物件に出会えます。
ジーエーテクノロジーズは、東京・大阪の物件情報を網羅し、独自の仕入れルートで、建物管理情報（修繕積立）など細かい社内仕入れ基準値を設けて仕入れています。

一貫した完全自社対応でサポート
マンションの購入から、入居付け、管理まで一貫した完全自社対応でサポートします。
オーナー様がわずらわしく感じる管理業務は全て代行してもらえるので、安心してマンション経営を行っていただきます。
管理手数料も業界最安値の月々１,０００円から。
弊社からオーナー様へ連絡が行くケースは入居者の入退去時のみ。
退居も２ヶ月前予告なので、安心して次の入居者を募集可能です。

資料請求いただいた方には、「大家の真実」DVDを無料プレゼント！
会社員オーナー藤木信裕さんが、不労所得 ０ 円 から不労年収 ２０００万円にアップした秘訣を解説しています。

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不労所得をシミュレーションしてみた！

GAテクノロジーズで中古マンション投資を始めた場合、将来的にいくら不労所得を得られるのでしょうか？ GAテクノロジーズ営業担当の方にシミュレーションしてもらいました。

販売価格２,１００万円 の中古ワンルームマンション（築１５年）を購入し、１０万円 を自己資金に充てたと仮定して計算していきます。

場所は、東急大井町線中延駅徒歩８分、都営浅草線中延駅徒歩６分の所にあります。
都心へのアクセスも便利で、中延駅から五反田駅へ約４分（都営浅草線利用）、大井町駅へ約５分（東急大井町線利用）、東京駅へ約１７分（東急大井町線、ＪＲ京浜東北線利用）、新宿駅へ約２８分（都営浅草線、ＪＲ山手線利用）です。

金融機関の金利 ２.９％、返済期間は ２５年 を計画しています。

毎月、８万円 の家賃収入が得られます。

◎ シミュレーション結果

下リンク がシミュレーション結果です。
↓↓↓
投資シミュレーション結果

まず、「収支差額」 の項目をご覧ください。

ローン返済期間の ２５年間は、収支がマイナスで、返済完了の２６年目で黒字化します。
２５年間は、月々３～４万円ずつ積み立てていきます。

６０年間不動産運用を続けると、
トータルの家賃収入からローン返済や管理費などに支出した金額を差し引きした累計利益が10,236,110円、
つまり 約１０００万円 になります。
ここで売却すれば、さらに １０５０万円 の収入を得られるので、
６０年間トータルで 約２,０００万円 の不労所得を得られるという結果となります。

もし、３０年間の運用ならば、不動産運用の累計利益（｛家賃収入｝ー｛総計支出額｝）においては、まだ赤字ですが、
マンションを１,４７０万円で売却できるので、
約６２５万円 資産を増やすことができます。

◎ こんな人におすすめ

大金ではありませんが、若いうちから投資を始めれば、老後に安定して暮らすには十分な 不労所得を得られます。

また、お子様に不動産を引き継ぐことで、毎月の家賃収入が入ってくるので、お子様に何かあったときでも安心です。
もし、死亡や重い障害などのアクシデントでローンを返済できなくなってしまっても、団体信用生命保険 に加入しますので、残りは保険会社がご本人様や残されたご家族に代わり返済しますので安心です。

ご自身の老後のために、または、相続税対策や家族が安定して暮らせるようにしたいという方には、極限までリスクを抑えた GAテクノロジーズの中古マンション投資は非常に強力な資産となります。

GAテクノロジーズは、人口が密集する都心の中古ワンルームマンションを扱っているので、家賃や物価の暴落や空室リスクは、ほとんど心配いりません。
また、都心のマンションは独身に需要があるので、不動産投資をするなら「ワンルーム」が最適です。

失敗するリスクを極力抑え、安定した投資ができるように戦略が練られたGAテクノロジーズの投資プランは、長きにわたって安心して運営したい方におすすめです。

GAテクノロジーズは、なぜ中古マンションなのか？

ジーエーテクノロジーズが 中古マンション にこだわっているのには、理由があります。

新築物件の入居募集時には希望者が当然多くなるため、家賃を高く設定できます。しかし、最初の入居者が退去して、次の募集からは新築物件ではありませんので通常の家賃となり、大幅に賃料が下落します。

中古マンションでは、家賃の下落幅が小さく安定している傾向にあります。特に、都内の中古ワンルームマンションはニーズが高く、中古の家賃相場は毎年下がっているのではなく、安定した推移をしているのが現状です。

価格が安く、家賃も安定していて、投資効率の高い中古物件は非常においしい投資なのです。

GAテクノロジーズの評判は ? オーナー様の声

マンション経営は安定性が高いので、自分の収入基盤になりそうだと思ってはじめたんです。熱心で誠実な対応で、選択しない理由をひとつずつ 丁寧に解消してもらえました。人生の資産運用のパートナーがアフターフォローもしっかりしてくれるのは心強いですね。
オーナー稲益様

もともとマンション経営をやろうと考えてはいました。踏み切れなかった理由は不安があったからです。でも、幅広い知識とプロ意識を感じて安心して マンション経営を始めることができました。いま考えれば、あの迷っている時間すらももったいなかったかなと思ってます。
オーナー武田様

入居率が高い物件しか提案しないGA tecnologies様の理念に共感しました。実際にマンション経営を始めてからその考えが強くなりました。
オーナー厲様